Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Извещение о проведении аукциона аренды земельного участка № 2

24 Октября 11:00


Извещение о проведении аукциона аренды земельного участка № 2

 Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для субъектов малого и среднего предпринимательства.

 Организатор торгов: департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (685000, город Магадан, ул. Пролетарская,14, тел. 200-213, электронная почта – depimzo@49gov.ru.

 ДАТА АУКЦИОНА – 24 октября 2018 года в 11-00 часов в каб. № 365

 по адресу:. г. Магадан, ул. Пролетарская, д.14

 Прием заявок начинается 21 сентября 2018 года.

 Последний день приема заявок 17 октября 2018 года.

 Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в извещении не позднее 19 октября 2018 года включительно.

 Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск их к участию в аукционе производится 22 октября 2018 года в 11-00 по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, 14, каб.376.

 Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.

 Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области распоряжение от 18 сентября 2018 года № 549/123 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Магаданской области из категории земель населенных пунктов и включенного в перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Правительства Магаданской области от 23 января 2014 года № 26-пп».

 ЛОТ: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 49:09:000000:8085 площадью 543659,0 кв. м, разрешенное использование – Сельскохозяйственное использование. Местонахождения: Магаданская область, г. Магадан, мкр. Солнечный, ул. Зайцева, в районе нежилого здания № 8Г. 

 Информация о предмете аукциона:

 Кадастровый номер земельного участка: 49:09:000000:8085

 Градостроительная зона: Зона развития объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 703).

 Разрешенное использование земельного участка: Сельскохозяйственное использование.

 Местоположение земельного участка: Магаданская область, г. Магадан, мкр. Солнечный, ул. Зайцева, в районе нежилого здания № 8Г. 
 Площадь земельного участка: 543659,0 кв. м

 Категория земель: Земли населённых пунктов

 С разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства
 Обременения земельного участка: Отсутствуют

 Ограничения использования земельного участка:

 Земельный участок находится в зоне действия охранной зоны, объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10кВ «ТП-708-ТП-937», установленной в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160. в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

пункта 9.Правил в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

пункта 10 Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Пункта 11 Правил в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

 

 Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство:

 Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 Теплоснабжение (письмо ОАО «Магаданэнэрго» от 27.08.2018 № МЭ/20 4.1-3446): Пропускная способность магистральных трубопроводов филиала «Магаданская ТЭЦ» ПАО «Магаданэнерго» в направлении микрорайона Солнечный имеет значительный резерв. Для подключения необходимо определить организацию, в зоне эксплуатационной ответственности будет находиться объект теплопотребления. Элекстроснабжение будет осуществляться на основании заявки потребителя на технологическое присоединение в ближайшую сетевую организацию г. Магадана.

 Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 31.08.2018 № 5467): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ВК-сущ, в районе водозабора «Мучные склады» по ул. Речная, максимальное разрешенное водопотребление – 3 куб. м в сутки, гарантируемый напор в точке подключения – 10 м. Ориентировочная протяженность трассы до точки подключения -3500 м.

 Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

 В связи с отсутствием утвержденной инвестиционной программы МУП г. Магадана «Водоканал» выполнение работ по подключению формируемого земельного участка к существующим сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей производится за счет средств правообладателя земельного участка.

 Срок действия технических условий: МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
 Информация о плате за подключение: Отсутствует.

 Письмом АО Магаданэлектросеть от 07.09.2018 № 5496 информирует, что ближайшие электрические сети АО «Магаданэлектросеть необходимого класса напряжения находятся на расстоянии 2,5 км от границы участка.

Иные требования к земельному участку: нет

 Особые условия: На земельном участке находятся разрушенные здания, строения и сооружения, которые необходимо снести за счет арендатора земельного участка.

 Начальный размер годовой арендной платы: 51 800 рублей (пятьдесят одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.

 Шаг аукциона: 1 554 рубля (одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

 Задаток: 5180 рублей (пять тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек. 

 Задаток вносится на расчетный счет департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Магаданской области (департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области л/с 05472200760)

 ИНН: 4900000554/ КПП: 490901001

 Расчетный счет: 40302810844422000019

 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН г. Магадан

 БИК: 044442001

 В назначении платежа указать: задаток за участие в аукционе, дату аукциона, краткое наименование лота.

 Срок аренды земельного участка: 5 лет.

 Оформить и подать заявку на участие в аукционе, ознакомиться с информацией о предмете торгов, документацией, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды, а также ознакомиться с иной информацией и иными сведениями можно по рабочим дням с 09-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00 по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская,14, каб. 377,378; тел.: 200-213 доб.124,126.

 Контактные лица: Попова Татьяна Ивановна – начальник отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области; Какорина Любовь Александровна – консультант отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области.

 Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка (Приложение №3) размещены в извещениях организатора торгов – департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области - на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru (раздел - аренда и продажа земельных участков).

 Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме (Приложение №1) ;

 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка;

 5) документ, подтверждающий отнесение к малому или среднему предпринимательству.

 Заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства по форме согласно Приложению № 2.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
 Допуск заявителей к участию в аукционе.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Порядок проведения аукциона

 В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

 1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

 2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

 3. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона.

 4. Аукцион проводится в следующем порядке:

 Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).

 Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

 Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

 Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены лота и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона».
 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя.

 5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 6. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

  • сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
  • предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
  • сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
  • наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
  • сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

 7. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 8. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него.

 Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

 Признание аукциона несостоявшимся:

 Аукцион признается несостоявшимся:

  • в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
  • в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
  • в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 

 Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

 Заключение договора по итогам аукциона:

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона

 Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Приложение № 1 Заявка на участие в аукционе.docx (20.54 КБ)

Приложение № 2 Заявление на соответствие отнесения к СМП.docx (17.87 КБ)

Приложение № 3 Договор аренды земельного участка.docx (31.59 КБ)

Дата публикации: 20.09.2018


Все фото