Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Извещение о проведении аукциона аренды земельного участка № 1

17 Октября 11:00


Извещение о проведении аукциона аренды земельного участка № 1

 Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области сообщает о проведении открытого аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка
для субъектов малого и среднего предпринимательства.

 Организатор торгов: департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (685000, город Магадан, ул. Пролетарская,14, тел. 200-213, электронная почта – depimzo@49gov.ru.

 ДАТА АУКЦИОНА – 17 октября 2018 года в 11-00 часов в каб. № 365

 по адресу:. г. Магадан, ул. Пролетарская, д.14

 Прием заявок начинается 13 сентября 2018 года.

 Последний день приема заявок 11 октября 2018 года.

 Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в извещении не позднее 12 октября 2018 года включительно.

 Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск их к участию в аукционе производится 16 октября 2018 года в 11-00 по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, 14, каб.376.

 Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.

 Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области распоряжение от 11 сентября 2018 года № 539/123 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Магаданской области из категории земель населенных пунктов и включенного в перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательств, утвержденный постановлением Правительства Магаданской области от 23 января 2014 года № 26-пп».

 ЛОТ: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства поликлиники с кадастровым номером 49:09:030517:30 площадью 2239 кв. м, разрешенное использование – Здравоохранение. Местонахождения: Магаданская область, г. Магадан, 2-й Транспортный пер., д.7 

 Информация о предмете аукциона:

 Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030517:30

 Градостроительная зона: Зона общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 201)

 Разрешенное использование земельного участка: Здравоохранение

 Местоположение земельного участка: г. Магадан, , 2-й Транспортный пер., д.7 
 Площадь земельного участка: 2239 кв. м

 Категория земель: Земли населённых пунктов

 С разрешенным использованием: строительство поликлиники
 Обременения земельного участка: Отсутствуют

 Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют

 Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство:

 Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Этажность не более 6 этажей. Максимальный процент застройки - 40. Объекты здравоохранения (отдельно стоящие): следует размещать не ближе 30 м от красных линий и 30-50 м от жилых и общественных зданий в зависимости от их этажности.

 Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 Теплоснабжение (письмо ОАО «Магаданэнэрго» от 08.08.2018 № МЭ/20 4.1-3158): Возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения г. Магадана отсутствует, подключение возможно только после внесения объекта в порядке актуализации в схему теплоснабжения и исполнения мероприятий по снятию технических ограничений. Элекстроснабжение будет осуществляться на основании заявки потребителя на технологическое присоединение в ближайшую сетевую организацию г. Магадана.

 Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 08.08.2018 № 4939): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-1839, максимальное разрешенное водопотребление – 3 куб. м в сутки, гарантируемый напор в точке подключения –10 м. Канализация: место присоединения в канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-3889, максимальное разрешенное водоотведение стоков – 3 куб. м в сутки. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка). В связи с отсутствием утвержденной инвестиционной программы МУП г. Магадана «Водоканал» выполнение работ по подключению формируемого земельного участка к существующим сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей производится за счет средств правообладателя

земельного участка.

 Срок действия технических условий: МУП г. Магадана «Водоканал»- 3 года.
 Информация о плате за подключение: Отсутствует.

 Присоединение к электрическим сетям АО Магаданэлектросеть (письмо АО «Магаданэлектросеть от 02.08.2018 № 4912) имеется.

 Иные требования к земельному участку: Объемно-планировочные решения. При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, разделение пешеходных и транспортных потоков, доступность для маломобильных групп населения, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование проездов, мощение тротуарной плиткой, установку малых архитектурных форм. При выборе объемно-планировочных решений учесть градостроительные условия размещения объекта здравоохранения, здание должно гармонично сочетаться с общим обликом существующей застройки по масштабу, объемной и художественной композиции. 
 До начала разработки рабочего проекта необходимо согласовать архитектурные решения фасадов проектируемого объекта, в том числе цветовое решение, с департаментом САТЭК мэрии города Магадана.
 Особые условия: нет

 Начальный размер годовой арендной платы: 142 400 рублей (сто сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

 Шаг аукциона: 4 272 рубля (четыре тысячи двести семьдесят два рубля) рублей 00 копеек.

 Задаток: 14 240 рублей (четырнадцать тысяч двести сорок) рублей 00 копеек. 

 Задаток вносится на расчетный счет департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Магаданской области (департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области л/с 05472200760)

 ИНН: 4900000554/ КПП: 490901001

 Расчетный счет: 40302810844422000019

 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН г. Магадан

 БИК: 044442001

В назначении платежа указать: задаток за участие в аукционе, дату аукциона, краткое наименование лота.

 Срок аренды земельного участка: 5 лет.

 Оформить и подать заявку на участие в аукционе, ознакомиться с информацией о предмете торгов, документацией, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды, а также ознакомиться с иной информацией и иными сведениями можно по рабочим дням с 09-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00 по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская,14, каб. 377,378; тел.: 20-213 доб.124,126.

 Контактные лица: Попова Татьяна Ивановна – начальник отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области; Какорина Любовь Александровна – консультант отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области.

 Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка (Приложение №3) размещены в извещениях организатора торгов – департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области - на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru (раздел - аренда и продажа земельных участков).

 Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме (Приложение №1) ;

 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка;

 5) документ, подтверждающий отнесение к малому или среднему предпринимательству.

 Заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства по форме согласно Приложению № 2.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
 Допуск заявителей к участию в аукционе

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Порядок проведения аукциона

 В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

 1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

 2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

 3. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона.

 4. Аукцион проводится в следующем порядке:

 Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).

 Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

 Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

 Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены лота и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона».
 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя.

 5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 6. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

 - сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

 - предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

 - сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

 - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

 - сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

 7. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 8. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него.

 Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

 Признание аукциона несостоявшимся:

 Аукцион признается несостоявшимся:

 - в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

 - в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

 - в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 

 Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

 Заключение договора по итогам аукциона:

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона

 Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Приложение № 1. Заявка на участие в аукционе.docx (17.52 КБ)

Приложения № 2. Заявление о соответствии условиям отнесения к СМП.docx (15.13 КБ)

Приложение № 3. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Магаданской области.docx (30.87 КБ)

Дата публикации: 12.09.2018


Все фото