Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Имущественная поддержка

1

Бизнес-навигатор МСП – это ресурс для предпринимателей, которые хотят открыть или расширить свой бизнес, и работать честно, легально, платить все налоги и отчисления, зарабатывая на свое будущее и будущее своих детей.

С помощью Бизнес-навигатора МСП, созданного по принципу «одного окна», Вы можете:

Выбрать бизнес.

  • Рассчитать примерный бизнес-план.
  • Найти, где взять кредит и оформить гарантию.
  • Узнать о мерах поддержки малого и среднего бизнеса
  • Подобрать в аренду помещение для бизнеса.
  • Быть в курсе планов закупок крупнейших заказчиков.

Доступ к бизнес-навигации бесплатный, подключайтесь и открывайте свой бизнес!

Государственная программа Магаданской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Магаданской области на 2014-2020 годы» утверждена постановлением администрации Магаданской области от  20.11.2013 г. № 1146-па

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru

Объекты предлагаемые в аренду:

1. Включенные в Перечень в государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Правительства Магаданской области от 23 января 2014 г. № 26-пп

№ по Перечню Наименование объекта Адрес (место нахождения) Площадь Состояние Примечание
25 нежилые помещения  г. Магадан, пл. Космонавтов, 1/27, 1-й этаж 59,9 хорошее часть помещения первого этажа
26 нежилые помещения административного назначения 

Паспорт.pdf (209.89 КБ)

Хасынский район, п. Талая, ул. Зеленая, д.8 869,1 удовлетворительное, требуется косметический ремонт   
27 нежилые помещения (склад) 

Паспорт.pdf (217.19 КБ)

Хасынский район, п. Талая, ул. Зеленая, д.8 89,7 требуется ремонт  
28 нежилые помещения 

Паспорт.pdf (225.74 КБ)

Ольский район, п. Ола, ул. Лесная, д. 24 356,0 требуется капитальный  ремонт отдельно стоящее здание
29 земельный участок 

Паспорт.pdf (258.33 КБ)

Магаданская область, г. Магадан, мкр. Солнечный, ул. Зайцева, район нежилого здания № 8-г 659,0   земельный участок для проведения проектно-изыскательских работ  с разрешенным использованием в целях создания агропромышленного парка
31 нежилые помещения г. Магадан, ул. Октябрьская, 13 116,0 удовлетворительное долгосрочная аренда (не менее 3 лет)
32 Закрытая стоянка на 15 машиномест 

Паспорт.pdf (210.53 КБ)

г.Магадан, ул. Снежная д.22 1486,6 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
33 Административное здание 

Паспорт.pdf (219.23 КБ)

г.Магадан, ул. Снежная д.22 624,6 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
34 Навес для хранения ДСМ г.Магадан, ул. Снежная д.22 665,3 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
35 Склад РММ г.Магадан, ул. Снежная д.22 360,9 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
36 Нежилое здание, контора 

Паспорт.pdf (206.71 КБ)

г.Магадан, ул. Снежная д.20, строение 7 30,9 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
37 Склад 

Паспорт.pdf (245.5 КБ)

 

 

г.Магадан, ул. Снежная д.20, строение 4 359,6 удовлетворительное ОГБДЭУ Магаданское, тел. 647641
40 Коллективное (защитное сооружение ) ОСУ III класса г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, пом. 001 366,1 удовлетворительное ОГКУ Пожарно-спасательный центр ГО, ЗН, Т и ПБ МО, тел. 62-72-42
41 Лабораторный корпус 

Паспорт.pdf (222.57 КБ)

Магаданская область, Ольский район, пос. Ола, ул. Кирова, 1 403,4 удовлетворительное ГБПОУ Магаданский политехнический техникум, тел. 62-22-90

Для получения подробной информации можно обратиться в департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 14 (каб. 362, 363) или по тел. (4132) 625244 отдел аренды имущества.

Другие интернет-ресурсы с предложениями по аренде имущества:

 

Перечень

Для получения подробной информации необходимо обращаться в Территориальное управление Росимущества по Магаданской области по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 11

Методические рекомендации по оказанию имущественной поддержки субъектам МСП и организациям,  образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, утвержденные Советом директоров АО «Корпорация «МСП» 

Примерная форма заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Магаданской области
Примерная форма заявления на предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области от индивидуального предпринимателя
  • Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (ст. 17.1)
  • Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (ст. 18)
  • Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • Закон Магаданской области от 14.02.2002 № 232-ОЗ «О порядке управления государственной собственностью Магаданской области» (ст. 8 и 22)
  • Постановление Правительства Магаданской области от 08.05.2014 № 388-пп «Об утверждении Условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области и Методики расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Магаданской области»
  • Постановление Правительства Магаданской области от 17.07.2014 № 588-пп «О минимальных размерах ставок арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Магаданской области»
  • Закон Магаданской области от 07.07.2004 № 467-ОЗ «О приватизации государственного имущества Магаданской области»
  • Постановление Правительства Магаданской области от 24.07.2014 N 609-пп «Об утверждении Порядка формирования, ведения, опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»
  • Постановление Правительства Магаданской области от 23.01.2014 N 26-пп «Об утверждении перечня государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства  и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Информация о составе государственного имущества Магаданской области

№ п/п Наименование имущества на 01.09.2018 на 01.02.2019 на 01.07.2019 на 01.02.2020 на 01.06.2020
1 Здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные или морские судна

pdf (1030.9 КБ)

pdf (1379.76 КБ)

pdf (647.08 КБ)

pdf (1132.81 КБ)

pdf (360.54 КБ)  
xls (330.5 КБ)

2 Акции

pdf (249.37 КБ)

pdf (149.18 КБ)

pdf (151.09 КБ)

pdf (286.95 КБ)

pdf (210.48 КБ) 
xlsx (10.43 КБ)

3 Движимое имущество, балансовая стоимость которого за единицу равна или превышает 200 тыс. руб.

pdf (1469.61 КБ)

pdf (1241.19 КБ)

pdf (1583.16 КБ)

pdf (1645.06 КБ)

pdf (723.71 КБ) 
xlsx (242.04 КБ)

4 Земельные участки

pdf (304.98 КБ)

pdf (385.44 КБ)

pdf (393.7 КБ)

pdf (643.87 КБ)

pdf (315.31 КБ) 
xlsx (44.39 КБ) 

5 Транспортные средства (автомототранспортные средства и самоходная техника)

pdf (754 КБ)

pdf (694.32 КБ)

pdf (639.55 КБ)

pdf (760.26 КБ)

pdf (982.92 КБ) 
xlsx (58.3 КБ)

 

Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Перечень.xls (68 КБ)

Постановление Правительства Магаданской области от 03 февраля 2020 года № 53-пп «Об утверждении Прогнозного плана приватизации государственного имущества Магаданской области на 2020 год»

Информация об антикризисных мерах поддержки в 2020 году в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих государственное имущество Магаданской области

  • Распоряжение Правительства Магаданской области от 16.04.2020 № 116-рп "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате арендных платежей"  в формате.pdf (269.43 КБ)
  • Распоряжение Правительства Магаданской области от 30.04.2020 № 124-рп "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства об уплате арендных платежей за земельные участки"  в формате.pdf (157.25 КБ)
  • Распоряжение Правительства Магаданской области от 21.05.2020 № 132-рп "О внесении изменений в распоряжение Правительства Магаданской области от 16 апреля 2020 г. № 116-рп О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате арендных платежей»" в формате.pdf (56.58 КБ)
  • Распоряжение Правительства Магаданской области от 21.05.2020 № 133-рп "О дополнительных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате арендных платежей" в формате.pdf (244.45 КБ)

 

Перечень объектов, предоставляемых в 2020 году социально ориентированным некоммерческим организациям  органами государственной власти Магаданской области и государственными учреждениями Магаданской области 

Перечень.pdf (73.95 КБ)

Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Имущественная бизнесу предоставляется органами государственной власти, учреждениями Магаданской области и органами местного самоуправления. Имущество, включенное в Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит передаче в аренду в порядке, установленном постановлением Правительства Магаданской области от 24 июля 2014 г. № 609-пп.

Для получения имущественной поддержки необходимо обращаться в департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области по адресу: г.Магадан, ул.Пролетарская д.14, телефон 8(4132)625-244.

Вопрос: На какой срок можно получить имущество из перечней для МСП в аренду?

Ответ: В соответствии с частью 4.3 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Имущественная поддержка субъектов малого инновационного предпринимательства Магаданской области осуществляется путем предоставления субъектам малого предпринимательства, осуществляющим инновационную деятельность на территории Магаданской области, в аренду по льготным ставкам нежилых офисных помещений на 5 этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Магадан, пер. Школьный, д. 3 (далее - Бизнес-инкубатор).

Максимальный срок предоставления бизнес-инкубатором государственного имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

Условия передачи имущества установлены в приложении № 6 к государственной программе Магаданской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Магаданской области», утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 23.09.2019 № 634-пп.

Вопрос: Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?

Ответ: Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:

  1. имущество, включенное в Перечень имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
  2. нежилые офисные помещения Бизнес-инкубатора.

Вопрос: Как рассчитывается арендная плата?

Ответ: При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении государственного имущества, включенного в перечень, начальный размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 23.09.2019 № 634-пп «Об утверждении государственной программы Магаданской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Магаданской области»:

  1. Предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства, осуществляющим деятельность на территории Магаданской области по приоритетным видам деятельности, субъектам МСП сельскохозяйственным кооперативам объектов имущества, включенных в перечень областного имущества, предназначенного для передачи в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, с установлением арендной платы в следующем размере:
    • 1 год аренды - 40% от рыночной ставки арендной платы в соответствии с отчетом об оценке,
    • 2 год - 60%,
    • 3 год - 80%,
    • 4 год и далее - 100%.
  2. Передача автобусов в качестве государственной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства, заключившим государственные контракты по результатам аукционов (конкурсов) на выполнение работ по осуществлению перевозки пассажиров автомобильным транспортом по социально значимым межмуниципальным маршрутам регулярных перевозок Магаданской области, на условиях аренды в размере 10% от установленной величины арендной платы.
  3. Величина месячной арендной платы за предоставление субъектам малого инновационного предпринимательства Помещения Бизнес-инкубатора устанавливается в следующем размере:
    • 1 год - 30% от рыночной ставки арендной платы в соответствии с отчетом об оценке Помещения Бизнес-инкубатора (без учета НДС);
    • 2 год - 60% от рыночной ставки арендной платы в соответствии с отчетом об оценке Помещения Бизнес-инкубатора (без учета НДС);
    • 3 год - 100% от рыночной ставки арендной платы в соответствии с отчетом об оценке Помещения Бизнес-инкубатора (без учета НДС).

Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

  1. арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
  2. отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
  3. арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
  4. сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст.5 Федерального закона № 159-ФЗ:

  1. Оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.
  2. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
  3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
  4. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
  5. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны. 
Дата публикации: 26.10.2020 10:09


Развернуть Свернуть